個人事業主の白色申告を行うには、「収支内訳書」と「確定申告書B」の2種類の書類をまず作成する必要があります。
収支内訳書は、売上や仕入、経費などの合計がいくらか、最終的な利益がいくらかを記入する書類になります。
そのうち、「不動産所得」のある「収支内訳書（不動産所得用）」の作成について記述します。
不動産所得のない一般用の収支内訳書を作成したい場合は、「収支内訳書（一般用）」をご確認ください。
収支内訳書（不動産所得用）の1ページ目を作成する
収支内訳書（不動産所得用）の1ページ目
損益計算書、損益計算書細目:不動産所得の収入の内訳、給与等を作成します。（0:00）
収支内訳書（不動産所得用）の2ページ目を作成する
収支内訳書（不動産所得用）の2ページ目
損益計算書細目:減価償却、修繕費の内訳、貸付不動産の保有状況、地代家賃等を作成します。（0:00）
収支内訳書（不動産所得用）の項目について
収支内訳書（不動産所得用）の各項目については下記の内容となります。
| ページ | 項目名 | 項目内容 | 備考 |
|---|---|---|---|
| −１− | |||
| 基本情報 | 申告者や事業の基本情報 | ||
| 損益計算書 | 1年間に発生した収益と費用を集計した表 | 日々の記帳に基づき自動で入力 | |
| 土地等を取得するために要した 負債の利子の額 |
不動産所得の赤字のうち損益通算の対象にならない土地等を 取得するために要した借入金利子に対応する金額 |
||
| 不動産所得の収入の内訳 | 不動産による収入金額や保証金・敷金などの貸付物件ごとの内訳 | ||
| 給料賃金の内訳 | 従業員を雇っていた場合に支払った賃金の内訳 | ||
| 事業専従者の氏名等 | 家族を雇っていた場合の氏名や控除額 | ||
| −２− | |||
| 減価償却費の計算 | 固定資産の減価償却費（本年分の経費として計上する金額）の 計算 |
固定資産とその減価償却費に基づき 自動で入力 |
|
| 借入金利子の内訳 | 金融機関以外の借入金の利子について、その内訳 | ||
| 修繕費の内訳 | 建物の修理などの費用の内訳 | ||
| 貸付不動産の保有状況 | 貸している家・マンションの戸数・部屋数 | ||
| 地代家賃の内訳 | 事務所や倉庫など事業用物件の賃貸料（地代家賃）の内訳 | ||
| 税理士・弁護士等の報酬・料金の内訳 | 税理士や弁護士等に支払った報酬の内訳 | ||
| 本年中における特殊事情 | 利益に非常に大きな増減があった場合に、その事情についての 説明 |
